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MONTMORENCY 95160 - REZ DE JARDIN - COUP DE COEUR

Montmorency (95160)
Réf : 288

MONTMORENCY 95160 – DIVISION LECLERC – LIMITE ENGHIEN-LES-BAINS

 EZRA HOME vous propose un appartement de 3 pièces de 75 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin avec une terrasse exceptionnelle de 140 m², entièrement rénové avec goût.

 À quelques minutes seulement du centre-ville d’Enghien, vous profitez de ses commerces de qualité, de ses restaurants, de ses lieux de vie et de culte, ainsi que de son célèbre casino et de son lac, véritable atout de valorisation et de qualité de vie.

 Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant.

 Ce bien, parfaitement entretenu, bénéficie d’un plan optimisé sans perte de place.

 Vous serez séduit par son calme absolu ainsi que par son extérieur privatif, offrant un véritable esprit maison, rare sur le secteur.

 PLAN PARFAIT – CALME – REZ-DE-JARDIN – ESPRIT MAISON – EXTÉRIEUR RARE

 Accès rapide aux transports : GARE LIGNE H – DIRECT GARE DU NORD

 Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

 En annexe : Un parking complète ce bien.

 EZRA HOME vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.

Prix du bien 397 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95160
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,53 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 2007

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €
Charges 133 €
Taxe foncière annuelle 2 059 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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