PUTEAUX – IMMEUBLE DE RAPPORT – RICHARD WALLACE / LA DÉFENSE
Puteaux (92800)
Réf :
132
PUTEAUX – RICHARD WALLACE / LA DÉFENSE
EZRA HOME vous propose un immeuble de rapport situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Puteaux et du quartier d’affaires de La Défense.
Développant une surface totale de 236 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble se compose de quatre logements (trois appartements de type 2 pièces d’environ 50 m² et un studio de 22 m²), ainsi que d’un local commercial en pied d’immeuble, exploité dans le cadre d’un bail en cours.
Chaque lot est actuellement loué, assurant une rentabilité locative immédiate avec un revenu annuel charges comprises de 72 350 €.
L’immeuble, bien entretenu, bénéficie d’une localisation stratégique à proximité directe des transports (T2, ligne L, gare de Puteaux), des établissements scolaires et des nombreux commerces du centre-ville. Un environnement prisé, garantissant une forte attractivité locative et une excellente valorisation patrimoniale.
- Surface totale : 236 m²
- 3 appartements T2 + 1 studio
- Local commercial au RDC
- Immeuble sécurisé et bien tenu
- Loyer annuel : 72 350 € CC
- Rentabilité immédiate – Forte demande locative
- Quartier dynamique – Proximité La Défense
INVESTISSEMENT SÉCURISÉ – PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR – IDÉAL PATRIMOINE LOCATIF
