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NEUILLY - 6 PIÉCES - 4 CHAMBRES - BALCON

Neuilly-sur-Seine (92200)
Réf : 273

NEUILLY - COUP DE CŒUR - EXCLUSIVITÉ

EZRA HOME vous propose en exclusivité cet élégant appartement de 180 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d’un superbe immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu et sécurisé.

Baigné de lumière et entièrement rénové par un architecte de renom avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il offre des volumes harmonieux et un confort absolu.

Les caractéristiques d’origine telles que les moulures, la belle hauteur sous plafond et les parquets en bois massif confèrent à cet espace un charme authentique et chaleureux, parfaitement allié à une rénovation contemporaine de grande qualité.

Il se compose d’une galerie d’entrée desservant un vaste espace de réception ouvrant sur un balcon filant exposé EST, idéal pour profiter de la luminosité dès les premières heures de la journée. Une cuisine dînatoire entièrement équipée, pensée pour recevoir, complète cet espace de vie.

L’espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec salle de bains, salle d’eau et dressing sur mesure, ainsi que trois autres chambres parfaitement agencées, une salle de bains supplémentaire et deux WC indépendants.

COUP DE CŒUR - REFAIT PAR ARCHITECTE - LUMINEUX - IDÉAL FAMILLE - CALME

Annexe : Une cave complète ce bien et deux chambres de service sont proposées en supplément.

Ce bien rare bénéficie d’une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, offrant un cadre de vie privilégié et recherché.

L’immeuble dispose de parties communes élégantes, récemment rénovées, renforçant le standing de l’ensemble. La distribution idéale et l’absence de perte de place en font un appartement aussi fonctionnel qu’agréable à vivre au quotidien.

EZRA HOME, spécialiste de l’immobilier résidentiel haut de gamme à Paris et Neuilly, est à votre disposition 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.

Prix du bien 2 690 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92200
Surface habitable (m²) 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Est
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 690 000 €
Charges 1 200 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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