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Paris (75010)

Murs commerciaux 200 m²

1 699 000 €

Réf 99

75010 PARIS – PORTE DE SAINT-DENIS

MURS DE BOUTIQUE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR EXCEPTIONNELLE

EZRA HOME vous propose en exclusivité une opportunité rare d’investissement : des murs de boutique professionnels de 200 m² Carrez, répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), en plein cœur du 10? arrondissement de Paris, dans le quartier prisé et dynamique de Porte de Saint-Denis.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 200 m² Carrez
Murs vendus vides – Libre d’occupation
Configuration flexible et modulable

Un investissement à fort potentiel :

Rez-de-chaussée : idéal pour une activité commerciale ou professionnelle
1er étage : possibilité d’aménagement en bureaux pour une mise en location optimisée
Division possible pour maximiser la rentabilité

Les atouts qui font la différence :

Emplacement stratégique dans un quartier à fort passage
Excellente desserte : proximité immédiate des commerces et transports
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial

Emplacement premium – Forte visibilité – Rendement attractif

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
construit en 1900
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 1 699 000 €

Prix net vendeur 1 800 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 2,16 %

Dépot de garantie 36 000 €

Charges 550 €

Bail 3,6,9

Loyer HT 12 000 € / trim / m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

EZRA HOME

06 68 31 22 22

ib@ezrahome.fr

56 rue de londres 75008 Paris

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