75010 PARIS - PORTE DE SAINT DENIS - MURS DE BOUTIQUE
Paris (75010)Réf :
99
75010 PARIS – PORTE DE SAINT-DENIS
MURS DE BOUTIQUE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR EXCEPTIONNELLE
EZRA HOME vous propose en exclusivité une opportunité rare d’investissement : des murs de boutique professionnels de 200 m² Carrez, répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), en plein cœur du 10? arrondissement de Paris, dans le quartier prisé et dynamique de Porte de Saint-Denis.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 200 m² Carrez
- Murs vendus vides – Libre d’occupation
- Configuration flexible et modulable
Un investissement à fort potentiel :
- Rez-de-chaussée : idéal pour une activité commerciale ou professionnelle
- 1er étage : possibilité d’aménagement en bureaux pour une mise en location optimisée
- Division possible pour maximiser la rentabilité
Les atouts qui font la différence :
- Emplacement stratégique dans un quartier à fort passage
- Excellente desserte : proximité immédiate des commerces et transports
- Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial
Emplacement premium – Forte visibilité – Rendement attractif
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
75010
Superficie (m²)
200
Année de construction
1900
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
1 750 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
2,1 %
Dépot de garantie
36 000 €
Charges
550 €
Bail
3,6,9
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT
12 000 € / trim / m²
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